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年輕人真的買不起房！北市首購族年齡平均40.9歲-A
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鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月9日 上午10:55
儘管房價在政策嚴格管控下不再飆漲，但民眾的購屋壓力仍相當沉重，很多人心中的今日股市行情查詢疑問是，在大台北打拼多年，何時才能擁有自己的「家」？永慶房產集團針對成交資料加以分析發現，2013-2015年大台北地區中，無論是北市中心區、北市郊區或新北房市熱區，平均首購年齡都皆持續攀升，其中，今年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲，北市郊區也高達40.1歲，雙雙突破40歲的大關。
永慶房屋今日股市行情查詢指出，若細分到各行政區，可發現雙北18大房市熱區，包括大安、信義、士林、中正、松山、新店和中山平均首購年齡皆突破40歲，並以大安區平均44.9歲居大台北之冠，堪稱最難入住的首購區域；即便是最低的新莊，也要36.5歲才買的起。今日股市行情查詢
今年北市中心區 首購總價2093萬 創3年新高！
以今年「北市中心區」來看今日股市行情查詢，首購平均購屋總價高達2093萬，「北市郊區」以1659萬次之，「新北房市熱區」也要1156萬，皆為3年來的最高；若觀察首購年齡，今年「北市中心區」平均首購年齡高達40.9歲，「北市郊區」則需40.1歲，雙雙突破40歲的大關，就連房價較低的新北房市熱區，首購族平今日股市行情查詢均也要38歲才買得起。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，由於政府調控房市，以高總價為首要控管對象，一般民眾和首購族購買的中低總價產品所受衝擊較小，相對較有買氣支撐，因此，今年大台北首購族的平均購屋總價，仍較去年出現小幅墊高的狀態。
黃舒衛指出，雖然30歲要於大台北購屋難度高，但年輕的首購族只要能排除原本的生活地域限制，往房價較低廉的區域找尋，並盡量選擇單價較低的舊華廈和公寓產品，還是有機會在有限預算內入住大台北。
對於首購族來說，究竟目前是否是好時機可以進場購屋？該如何出價？黃舒衛表示，近期國內外經濟數據表現不佳，加上央行及政府管控房市，房價已受到控制，甚至出現難得的修正，是一大福音，加上目前利率仍低、近80%的高貸款成數、3年寬限期、30-40年長年期房貸的首購優惠措施，建議首購族可持續看屋，尋求好的買屋機會。資方三部曲 凍漲基本工資
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中時電子報作者記者譚淑珍╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月9日 上午5:50
工商時報【記者譚淑珍╱台北報導】
今年度基本工資審議委員會12日將登場，資方代表的立場很明確：要「凍漲」！然而，不怕一萬，就怕萬一，面對勞方、勞動部的「漲」攻，資方也將備妥「三部曲」迎戰。
由於第二季經濟成長率連保一都不能，出口又連5黑，景氣藍燈更高高掛，消費者物價指數（CPI）今年來更一路負成長，資方認為，基本工資根本沒有調高的理由。
不過，在勞方代表訴求至少應調3％的基調中，勞動部似乎也已定調「就是要調漲！」而且，勞動部所準備的開會資料與數據，都朝著「調漲」的方向論述。
因此，資方為免處於被兩面夾攻的被動局面，從「迎戰」方案與「敗戰」的心理建設兩層面，設定「備戰三部曲」！首部曲是丟出最高目標：凍漲基本工資。然而資方也明白，此舉勢將與勞方展開「唇槍舌劍的殊死戰」，最終可能陷入僵局。
若勞資雙方陷入僵局，資方將打出「以戰備戰」的二部曲。「以戰備戰」是資方將在會中提出建議：先決定基本工資計算公式的方式，調整幅度則等今年度的完整數據出爐後，再套公式算出。資方認為，12日的會議是決定明年度的調幅，「又不是馬上要在9月就調了，不必急著在當天就決定吧。」況且，以目前經濟情勢觀察，數據只會更難看。
而「以戰備戰」若仍告失守，資方的第三部曲是，無論如何都要想辦法在會中達到：「應訂出調整基本工資啟動的門檻（例如CPI或GDP達3％），達到門檻才召開基本工資審議委員會，無須每年召開，徒使勞資雙方對立」的共識決，如此，就不需要每年都吵一次。
但迎戰結果如果全面潰敗虧敗，資方也有「敗戰」的心理建設：以退席表達嚴正抗議。受災民眾30日內 可申請地方稅減免
台灣新生報作者【記者張淑珠／台中報導】 | 台灣新生報 – 2015年8月9日 上午12:00
蘇迪勒颱風帶來強風豪雨，對台中市造成部分災情，市府地方稅務局提醒受災民眾，災害發生起三十日內，得依規定申請房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等地方稅減免。
地方稅務局指出，地方稅得依規申請減免的包括：房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等；其中，房屋毀損面積占整棟面積三成以上不及五成者，房屋稅減半徵收；毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用者，免徵房屋稅。
地價稅部分，依土地稅減免規則第十二條規定，因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅全免。使用牌照稅部分，汽車、一五一cc以上機車因泡水受損，需修復始能使用，或因泡水受損無法再使用，向監理單位辦理報停或報廢手續者，檢具監理單位核發之證明文件，其使用牌照稅按實際使用日數計徵。
至於娛樂稅，查定課徵的娛樂業者因災害無法營業，申請准予扣除未營業的天數，可按比例核減當期娛樂稅。地方稅務局提醒，台中市受災民眾請於災害發生起三十日內，直接洽詢稅務局或所屬分局申請稅捐減免。
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