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開不同的證券戶會對股市投資的成敗影響多大?
首先各位只需要記得一件事!!
一個人可以開很多家的證券戶來比較!!
然後再思考如果再開一家證券戶 會有什麼影響?
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雙北國有土地標售 開發商進場買地補貨
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NOWnewsNOWnews – 2015年7月9日 下午6:24
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財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗,開標結果,吸引一些開發建商逢低進場買地補貨,其中3宗順利標脫,標脫率3成7,台北中山區土地表現相對較熱。觀賞相片
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不 …
記者曹逸雯/台北報導
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗,開標結果,吸引一些開發建商逢低進場買地補貨,其中3宗順利標脫,標脫率3成7,台北中山區土地表現相對較熱。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,市場進入向下趨勢,業者態度保守,出手自然不如以往,且標脫土地都不到百坪,未來仍待整合,不過,KW341政策上路前取得土地,不失為是節稅妙招。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然近期房市景氣狀況欠佳,但仍可看到部分建商逢低購地,尤其台北市的市中心土地,只要價格合理,仍是值得長期持有的好標的,此次標售的土地雖然面積不大,但仍吸引開發商進場投標,對市場雖然不見得是大利多,但仍可以中性偏正面解讀。
此次標脫的3宗房地,以位於台北市中山區林森北路67巷的96.5坪土地最熱門,共吸引了5封標單搶標,包括皇鼎建設與新KW341富居建設都有投標,最後由鍾姓民眾以溢價12.3%、總價2億98萬8,889萬元標得,換算每坪土地單價208.3萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,這塊土地位於華山1914文化創意產業園區旁,周邊有華山豐華新成屋建案,預售開價約135萬元,雙面臨路,東臨15米長安東路一段52巷,北臨林森北路67巷,位於大馬路第一巷,未來若規畫成雙拼套房住家,應該非常容易銷售,以容積率225%推算,未來推案價至少落在100-105萬元之間,和目前的華山豐華相比,是非常有競爭力的KW341價格,難怪這麼搶手。
另一筆大直北安路458巷內的土地,基地面積59.6坪,標下林森北路的鍾姓民眾也有投標此筆土地,但最終由林姓民眾以1.4億元得標,換算單坪為23KW3417.6萬元,溢價率約16.3%。
還有一筆標脫的中和安邦綠苑社區大樓1樓店面,由黃姓民眾以總價3,564萬元標得,含車位平均每坪約62.1萬元。雙北國有土地標售 開發商進場買地補貨
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NOWnewsNOWnews – 2015年7月9日 下午6:24
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財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗,開標結果,吸引一些開發建商逢低進場買地補貨,其中3宗順利標脫,標脫率3成7,台北中山KW341區土地表現相對較熱。觀賞相片
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不 …
記者曹逸雯/台北報導
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗,開標結果,吸引一些開發建商逢低進場買地補貨,其中3宗順利標脫,標脫率3成7,台北中山區土地表現相對較熱。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,市場進入向下趨勢,業者態度保守,出手自然不如以往,且標脫土地都不到百坪,未來仍待整合,不過,政策上路前取得土地,不失為是節稅妙招。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然近期房市景氣狀況欠佳,但仍可看到部分建商逢低購地,尤其台北市的市中心土地,只要價格合理,仍是值得長期持有的好標的,此次標售的土地雖然面積不大,但仍吸引開發商進場投標,對市場雖然不見得是大利多,但仍可以中性偏正面解讀。
此次標脫的3宗房地,以位於台北市中山區林森北路67巷的96.5坪土地最熱門,共吸引了5封標單搶標,包括皇鼎建設與新富居建設都有投標,最後由鍾姓民眾以溢價12.3%、總價2億98萬8,889萬元標得,換算每坪土地單價208.3萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,這塊土地位於華山1914文化創意產業園區旁,周邊有華山豐華新成屋建案,預售開價約135萬元,雙面臨路,東臨15米長安東路一段52巷,北臨林森北路67巷,位於大馬路第一巷,未來若規畫成雙拼套房住家,應該非常容易銷售,以容積率225%推算,未來推案價至少落在100-105萬元之間,和目前的華山豐華相比,是非常有競爭力的價格,難怪這麼搶手。
另一筆大直北安路458巷內的土地,基地面積59.6坪,標下林森北路的鍾姓民眾也有投標此筆土地,但最終由林姓民眾以1.4億元得標,換算單坪為237.6萬元,溢價率約16.3%。
還有一筆標脫的中和安邦綠苑社區大樓1樓店面,由黃姓民眾以總價3,564萬元標得,含車位平均每坪約62.1萬元。中市勞工局定額進用有成 廠商主動求才僱身障
中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年7月9日 下午4:02
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中市勞工局定額進用有成 廠商主動求才僱身障觀賞相片
中市勞工局定額進用有成 廠商主動求才僱身障
景氣雖冷,企業愛心並未退燒!台中市政府勞工局統計,全市符合定額進用身障者制度的公民營義務機關,約1900家,今年上半年,進用率大幅超標,達144%,超額進用,顛覆企業寧願罰款拒用身障員工的迷思。還有熱心廠商主動求才,智障青年大宗的工作,就是齒輪外銷公司主動提供,還因為他表現好,公司決定加碼再進用一名身障者。(寇世菁報導)
台中市政府勞工局長黃荷婷表示,定額進用是保障身心障礙者工作權,規定公、民營企業單位,凡是員工人數達到進用門檻,必須進用一定比例的身障員工,否則,得依未足額進用人數,繳納差額補助費。推動初期,阻力不小,甚至業者怕麻煩,寧願繳罰款,不願聘僱身障者。經過多方努力,譬如制定獎勵措施,職務再設計,及表揚機制、主動拜訪企業廠商、就服員全力開發與進場輔導等,定額進用成效,逐年提升,今年上半年,進用率達144%,大幅超額進用。
黃荷婷說,代表大部份企業廠商,對身障者不再有歧見,最讓勞工局振奮的是,不少熱心廠商甚至主動求才,指定職缺給身障者。光是今年第一季,主動求才的廠商就有69家,包括飯店、外商量販店、科技公司和銀行等知名公司,提供職缺很多元。
勞工局表示,41歲的大宗,先天智能障礙,國中畢業後,在食品廠當作業員快20年,因更換主管,未被續用,中年轉業沒有一技之長,近二年都待業中,在家人鼓勵下,向勞工局求助。就服員為他開發幾個機會,都沒下文,不料,經營齒輸外銷的本土有限公司,主動提供職缺。市府推薦後,當場被錄用,更因為大宗表現好,業者決定加碼再進用一名身障勞工。
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